11 - Grenzach Nouveau Centre
24 - Culture industrielle du Dreiland
Documenter et dialoguer autour des processus de transformation
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Groupe de projets
IBA Gares Actives
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Porteur de projet
Gemeinde Grenzach-Wyhlen (DE)
Le projet Grenzach nouveau centre souhaite offrir à la commune de Grenzach-Wyhlen (DE) un coeur de ville au caractère urbain, vivant et aux usages mixtes. Le développement urbain du quartier permettra de relier le centre historique au pôle pharmaceutique situé près de la gare d'une part, et au Rhin au sud de la ville d'autre part. Ce projet IBA se distingue par un processus participatif exemplaire.
A l'origine, la commune de Grenzach (DE) était séparée du Rhin par une zone industrielle et coupée en deux par une route nationale. Dans ce contexte, le souhait des habitants-e-s était de bénéficier d’un centre-ville vivant. Ce constat a été établi à l’issue d’un processus participatif mené par la commune dans le cadre de l’IBA Basel. Une étude conduite en parallèle sur les possibilités de développement foncier le long de la ligne ferroviaire Hochrheinstrecke a confirmé qu’il existait un potentiel de densification autour de la gare. Ces conclusions ont poussé la commune de Grenzach-Wyhlen (DE) à lancer un projet prenant en compte le besoin de revitaliser le centre-ville et son potentiel de densification. La commune a acquis en 2013 un terrain de 3 hectares jouxtant la ligne ferroviaire, ce qui lui a permis de jeter un pont entre le nord de Grenzach (DE) et le Rhin, au-dessus de la route nationale. Cette nouvelle liaison établissait un premier pas vers le « nouveau centre ». Le projet a été accueilli très favorablement à Grenzach (DE). Le processus participatif initié par la commune et primé par le Land du Bade-Wurtemberg (DE) a également rencontré un immense écho. Un concours d’urbanisme a été organisé en 2016 sur la base des résultats des ateliers participatifs : le lauréat, un groupe de travail composé des agences Weyell Zipse & Hörner Architekten, Salewski & Kretz Architekten et Atelier Loidl, a établi un cadre pour le développement futur de l'ensemble du secteur situé entre le Rhin, la gare et l’ancien centre du village. Magasins, immeubles d’habitation, espaces publics et équipements attractifs donneront ainsi naissance au nouveau centre. Les urbanistes ont intégré à leur projet le potentiel représenté par la gare. Celle-ci fait partie du groupe de projets IBA Gares actives, projet qui a permis d’améliorer et de renforcer les liaisons entre la gare et les quartiers voisins – notamment grâce à un nouveau système de signalétique. L’approche choisie pour ce projet – participation des citoyen-ne-s, organisation d'un concours d’urbanisme, élaboration d'un document cadre et mise à jour du plan d’occupation des sols – est exemplaire pour une commune de cette taille. C’est la raison pour laquelle le projet Grenzach nouveau centre peut devenir un modèle pour des communes de la couronne périurbaine menant des projets de développement territorial.
Cet article est extrait de la publication de l'IBA « Au-delà des limites, ensemble ».